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Capannone industriale con celle frigorifere per la lavorazione e conservazione di alimenti freschi, ubicato nella Zona p.I.P. Di Copertino (le), lungo Via Antonio De Viti De Marco. L'unità, di 250 mq complessivi e altezza interna di 4,00 m, è completamente ristrutturata (scia 2018) e pronta all'uso, libera da subito.
Il reparto, nato per la lavorazione delle carni e già dotato di gancere, si presta altrettanto bene alla lavorazione e allo stoccaggio di altre tipologie di alimenti freschi (pollame, pesce, prodotti caseari, ortofrutta, gastronomia, catering). È organizzato con zona di lavoro centrale, spogliatoio e area soa, ingresso merci dedicato con zona filtro, e comprende 5 celle frigorifere a temperatura normale:
Cella con gancera: 83,20 m³
Cella stoccaggio: 50,00 m³
Cella per prodotti sottovuoto in cartone: 31,70 m³
Cella di dimensioni compatte: 25,10 m³
Cella di stoccaggio: 15,50 m³
Per un volume frigorifero complessivo di oltre 205 m³, facilmente riconvertibile in base al tipo di attività (macelleria, pescheria, caseificio, gastronomia, deposito ortofrutta, catering).
Completano la dotazione: bagno, posti auto privati, impianto di videosorveglianza, recinzione perimetrale e impianto di allarme.
Condizioni contrattuali: canone di locazione € 2.500/mese (€ 30.000/anno), non soggetto ad iva. A garanzia dell'obbligazione sono richieste: una cauzione di € 7.500 (pari a 3 mensilità) e una fideiussione bancaria/assicurativa di € 22.500 (pari a ulteriori 9 mensilità), per una copertura complessiva di 12 mensilità. Contratto di locazione non abitativa (6+6 anni, ex art. 27 l. 392/1978).
Immobile ideale per attività di lavorazione, stoccaggio e distribuzione di alimenti freschi, in un contesto produttivo consolidato e ben collegato alla rete viaria.
