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In Via Giuseppe Garibaldi 8, in posizione centrale a Copertino, è proposta la vendita in blocco di un portafoglio residenziale composto da 8 appartamenti autonomi, già catastalmente frazionati, ristrutturati, arredati e attualmente locati.
La consistenza catastale complessiva è pari a 563 mq. Il compendio genera un canone contrattuale complessivo di 3.290 euro mensili, pari a 39.480 euro annui di canoni puri, con occupazione attuale al 100%.
Al prezzo indicativo di 735.000 euro, il rendimento lordo iniziale sui canoni puri è pari al 5,37%. Le quote condominiali sono poste contrattualmente a carico dei conduttori e sono rimborsate separatamente.
L’operazione combina reddito locativo immediato, rischio distribuito su otto unità e possibilità futura di valorizzazione mediante gestione attiva o eventuale vendita frazionata delle singole unità.
Documentazione tecnica, catastale, locativa e rent roll disponibili per soggetti qualificati, previa manifestazione di interesse e accordo di riservatezza.
Prezzo indicativo; offerte valutate nel merito.
Eventuali imprecisioni nei dati e nelle misure riportate sono possibili e verranno verificate puntualmente; le fotografie degli ambienti interni hanno carattere illustrativo.
