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Rif.Ag. Terreno artigianale - terreno produttivo di 20.172 mq – san cesario di lecce
Importante opportunità per imprese, aziende e investitori nel comparto produttivo e commerciale.
In vendita, nel Comune di San Cesario di Lecce, un importante compendio immobiliare costituito da un terreno di circa 20.172 mq, proposto esclusivamente in blocco.
L'area presenta una destinazione urbanistica cp1 – Contesto produttivo e/o distributivo esistente, caratteristica che ne valorizza le potenzialità per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali nei settori produttivo, artigianale, commerciale e direzionale.
La considerevole estensione della proprietà offre interessanti prospettive per aziende e operatori economici alla ricerca di un'area sulla quale valutare la realizzazione di nuovi insediamenti, strutture produttive, capannoni, laboratori, magazzini e spazi commerciali o direzionali, nel rispetto delle previsioni dello strumento urbanistico vigente.
Dal punto di vista urbanistico, le Norme Tecniche di Attuazione prevedono un indice di edificabilità fondiaria pari a 4 mc/mq, un'altezza massima di 8 metri e la possibilità di realizzare fino a due piani fuori terra.
Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante e si inserisce in un contesto caratterizzato dalla presenza di fabbricati residenziali e produttivi.
La proprietà viene proposta in vendita nella sua interezza, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'area di importante consistenza e sviluppare un progetto imprenditoriale nel territorio salentino.
Disponibile documentazione catastale e urbanistica, oltre a relazione tecnica estimativa.
Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici e visite sul posto, contattare la nostra agenzia immobiliare.
