Ufficio in vendita a Lecce via Augusto Imperatore, 16

Ufficio in Vendita - Piazza San Oronzo, Lecce **Una Rara Opportunità nel Cuore Storico di Lecce** Splendido ufficio situato al secondo piano del prestigioso Palazzo ina, direttamente sull'anfiteatro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca uno spazio di lavoro immerso nella storia e nell'architettura di eccellenza. L'edificio razionalista, capolavoro progettato da Oronzo Pellegrini e realizzato tra il 1938 e il 1949, si distingue per la sua affascinante facciata concava che segue l'andamento semicircolare dell'Anfiteatro Romano adiacente. **Caratteristiche Principali dello Spazio** Lo spazio commerciale vanta 300 m² complessivi con 259 m² calpestabili distribuiti su 7 ampi vani, perfetti per organizzare diversi settori lavorativi. La grande sala riunioni interna offre un ambiente elegante e funzionale per incontri professionali. Completa la dotazione la presenza di due bagni ben accessibili e un pratico ripostiglio. **Vista Panoramica Unica** l'affaccio diretto sull'Anfiteatro Romano regala una vista incomparabile, trasformando ogni giornata lavorativa in un'esperienza affascinante. L'orientamento nord-sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. **Servizi e Dotazioni Aggiuntive** La proprietà include. Presente anche dei balconi con affacci sulla piazza e sul meraviglioso palazzo della banca d'Italia. L'accessibilità al secondo piano è garantita da scala e ascensore. L'edificio di 5 piani offre ulteriori potenzialità di sviluppo. Una scelta vincente per professionisti che desiderano prestigio e funzionalità nel centro storico leccese. Scadenza contratto di locazione in essere Maggio 2027.