Terreno Residenziale all'asta a Piombino via San Quirico

Terreno edificabile in asta a Piombino (li) – Via San Quirico

Il lotto di terreno edificabile è situato nel comune di Piombino (li), in località Salivoli Via San Quirico. L'area fa parte dell'intervento unitario i.U. 6, denominato lottizzazione San Quirico, un contesto urbanistico in fase di sviluppo che prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4977 mq, come indicato nel contesto pvp. È composto dalla piena proprietà della particella 484 (qualità seminativo, 1090 mq) e da una quota indivisa di 2/6 su ulteriori particelle (447, 453, 461, 465, 468, 476, 537) del Foglio 70, classificate come seminativo e vigneto. Il terreno include anche aree destinate dal piano di lottizzazione a strade, viabilità e verde di uso pubblico.

Caratteristiche e dotazioni
L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza degli obblighi derivanti dalla convenzione edilizia e dall'atto integrativo, che prevedono la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria prima o contestualmente alla prima unità immobiliare. È inoltre necessario aderire al Consorzio San Quirico, contribuendo alle spese e oneri per la predisposizione degli elaborati progettuali definitivi del Piano di Lottizzazione, la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, la retrocessione gratuita delle aree al Comune e la gestione del consorzio. La ripartizione dei costi tra i consorziati è basata sulle volumetrie afferenti ciascun lotto.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona in sviluppo, facente parte di una lottizzazione. La località Salivoli a Piombino offre un contesto che combina la vicinanza al mare con la tranquillità di un'area residenziale. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 473.000,00
Offerta minima: € 54.694,31
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Parte di lottizzazione
• Ampi spazi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.