Terreno Residenziale all'asta a Piombino via Oriana Fallaci

Terreno edificabile in asta a Piombino (li) – Via Oriana Fallaci

Il terreno edificabile si trova a Piombino, nella Località San Quirico, lungo Via Oriana Fallaci. È inserito nel Piano di Lottizzazione I.U.6 e gode di una posizione che ne consente l'accesso da una strada privata. Il contesto urbanistico è residenziale, con possibilità di sviluppo di diverse tipologie abitative.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto E6 ha una superficie di 824 mq, con una superficie catastale derivante dal Tipo di Frazionamento di 665 mq. Il volume massimo realizzabile è di 800 mc, destinato a tipologie abitative quali bifamiliare in duplex (b1), bifamiliare a piano singolo (b2), trifamiliare (t2) e quadrifamiliare (q1). L'appezzamento si presenta con una forma regolare e un andamento semi pianeggiante, caratterizzato da una vegetazione spontanea.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è già predisposto per gli allacciamenti primari di acqua, luce, gas e telefono, facilitando l'avvio dei progetti edificatori. L'accesso al lotto avviene tramite una strada privata che è chiusa alle due estremità con recinzione metallica, garantendo una certa privacy e sicurezza.

Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona residenziale di Piombino, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme agli elaborati grafici e alle normative urbanistiche vigenti, come indicato nel Piano di Lottizzazione Intervento Unitario I.U.6. L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza e aderire al Consorzio San Quirico, subentrando negli obblighi e nei debiti riferibili al lotto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.220,00
Offerta minima: € 39.937,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Predisposto per allacciamenti
• Conforme urbanisticamente
• Volume edificabile di 800 mc

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.