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Terreno edificabile in asta a Suvereto (li) – Via Unità d’Italia null
Il lotto edificabile si trova nel Comune di Suvereto, in località Fontenuova, in una zona caratterizzata da un piano di lottizzazione. L'area è accessibile dalla via vicinale di Fonte Nuova e si posiziona al di sotto di un muro di contenimento che delimita il lotto adiacente. Il contesto urbanistico prevede lo sviluppo di nuove costruzioni residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1110 mq, classificato come uliveto di classe 1, a cui si aggiunge una piccola particella di 2 mq di seminativo. Attualmente, il lotto si presenta come un appezzamento di natura modestamente acclive, invaso da arbusti e canne. Il piano di lottizzazione in variante prevedeva in passato un volume di 893 mc per la realizzazione di quattro alloggi, e oggi rientra nel comparto puc 1 Fonte Nuova con una previsione edificatoria totale di 1610 mq distribuiti su più lotti.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto include la comproprietà di alcune particelle (701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. È presente una recinzione a maglia sciolta che lo separa dalla vicina particella 579. La vendita è soggetta ad iva.
Contesto e collegamenti
La zona di Fontenuova a Suvereto è in fase di sviluppo urbanistico, con l'obbligatorietà del completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti dal piano in convenzione. Sarà necessario presentare un progetto unitario convenzionato puc che coinvolge anche altri lotti. Il lotto è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 91.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Inserito in piano di lottizzazione
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
