Terreno Residenziale all'asta a Suvereto via Unità d'Italia

Terreno edificabile in asta a Suvereto (li) – Via Unità d’Italia

Il lotto edificabile si trova nel Comune di Suvereto (li), in località Fontenuova, ed è il terzo sulla sinistra salendo in via Unità d’Italia dalla via vicinale di Fonte Nuova. L'area è inserita nel piano di lottizzazione e rientra nel comparto puc 1 Fonte Nuova, con una previsione edificatoria totale di 1610 mq distribuiti su diversi lotti, tra cui quello in asta. Il contesto urbanistico prevede lo sviluppo di nuove residenze.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1060 mq e si presenta come un appezzamento di natura modestamente acclive, attualmente invaso da arbusti e canne. Le previsioni urbanistiche attuali del poc indicano una previsione edificatoria per il comparto di cui fa parte il lotto. In precedenza, era previsto un volume di 1000 mc per la realizzazione di 6 alloggi.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è conforme catastalmente e urbanisticamente. È ricompresa la comproprietà di alcune particelle destinate a lavori di urbanizzazione e verde pubblico, che dovranno essere cedute al Comune di Suvereto una volta completati i lavori. È obbligatorio il completamento di tali opere per il rispetto del piano in convenzione a scomputo oneri, e andrà presentato un progetto unitario convenzionato puc per i lotti interessati.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona in fase di sviluppo urbanistico, con previsioni per nuove costruzioni residenziali. Si trova in una posizione che, una volta completati i lavori di urbanizzazione, beneficerà di un accesso migliorato. Il lotto è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare un progetto edilizio in linea con le previsioni del Piano Operativo Comunale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 91.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Inserito in piano di lottizzazione
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.