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Terreno edificabile in asta a Suvereto (li) – Via Unità d’Italia
Il lotto edificabile in asta si trova nel Comune di Suvereto (li), in località Fontenuova, ed è il primo sulla sinistra salendo in via Unità d’Italia dalla via vicinale di Fonte Nuova. L'area è inserita in un contesto di lottizzazione e offre la possibilità di sviluppo edilizio.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 910 mq e si presenta come un appezzamento di natura modestamente acclive, attualmente invaso da arbusti e canne. Secondo le precedenti previsioni urbanistiche, il lotto prevedeva un volume in progetto di 415 mc per la realizzazione di un villino unifamiliare. Attualmente, con le previsioni urbanistiche del poc, il lotto rientra nel comparto puc 1 Fonte Nuova, che ha una previsione edificatoria totale di 1610 mq distribuiti su più lotti.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, come specificato nella perizia. È ricompresa la comproprietà di alcune particelle (nn. 701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. Si segnala l’obbligatorietà del completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti per il rispetto del piano in convenzione a scomputo oneri, con la necessità di presentare un progetto unitario convenzionato puc per i lotti interessati.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona con previsioni di sviluppo residenziale. È marginalmente soggetto a vincolo di inedificabilità sulla porzione verso la sede stradale, all’interno dei 10 mt dal fosso pubblico di fonte nuova. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio in un'area in fase di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 87.210,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Inserito in piano di lottizzazione
• Potenziale per villino unifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
