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A/27-novita’: vicarello. Se cerchi spazio e indipendenza in esclusiva proponiamo nella periferia di Vicarello, terratetto indipendente su unico livello, con due unità abitative contigue e collegabili, in corte privata comune di 500mq piastrellata e ombreggiata da bellissimo gelso, con due garage, due posti auto e una grande taverna interrata con due ampi locali e servizio, due giardinetti e circa 500 mq di zona a verde, chiusa da cancello automatico con accesso da provinciale tramite breve stradella.
?Segue descrizione dettagliata: ??La prima soluzione immobiliare ad uso residenziale è di 82 mq. Così disposta: accesso indipendente in piccolo vano d’ingresso dove è presente il portone di entrata su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra, vasca e doccia, giardino di proprietà dove è ubicato bombolone gpl ad uso riscaldamento e cucina e piccolo volume esterno uso locale tecnico con addolcitore. Possibilità d’installazione camino o stufa a pellet. Ottima esposizione luce (est-ovest). Classe energetica G, infissi in legno, zanzariere e serrande. Viene venduta insieme a un box di 20 mq., ad un posto auto riservato nella corte sotto pergolato e un ulteriore giardinetto con alberi da frutto, tutto nell’area comune.E’ libera da persone e cose ma, se richiesti, alcuni mobili sono a disposizione compresi nel prezzo. L’interno dell’appartamento è ristrutturato, subito abitabile e disponibile.??La seconda soluzione immobiliare è un’altra viareggina di 54 mq, confinante da un lato con la precedente, così composta: ingresso in zona giorno, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale e camera singola. Viene venduta insieme a garage di 20mq., posto auto ed area esterna con pergolato e due piccoli locali magazzino di 14mq, il tutto interno alla corte; pozzo dotato di pompa, locale tecnico con addolcitore e bombolone gpl inserito in terreno retro garage. Ristrutturata internamente insieme all’altra, è vuota, subito abitabile e disponibile.??Sulla corte privata si affaccia la struttura di più recente realizzazione, contenente i due box citati, e anche la porta di accesso ad una cantina/taverna interrata di 72 mq. Composta da un locale a livello corte con servizi igienici, doccia e zona lavanderia e scala di accesso a due ampi locali interrati dotati di finestra a bocca di lupo, disponibili per svariati usi.?A lato dei due box sono presenti gli accessi ad una area lasciata a verde di circa 500 mq. Che si estende per tutto il retro della struttura contenente box e cantina, utilizzabile da entrambi gli appartamenti in vendita, con possibilità di suddivisione.?Piantina dell’intera area disponibile in annuncio, da cui si evince la possibilità di effettuare facilmente modifiche di unione o diversa suddivisione dei due appartamenti.
Il complesso immobiliare viene venduto in blocco libero da ogni ipoteca, nello stato in cui si trova, per la cifra complessiva di euro 295.000,00.
Gli esterni di facciata del complesso sono da manutenere e per i lavori è già disponibile un preventivo, il cui costo di circa 10.000,00 è già stato scontato dal valore iniziale e quindi compreso nel prezzo proposto di vendita complessiva.?
?Esiste inoltre disponibilità di vendita di terreno seminativo, circa 3 ha., vicino al complesso immobiliare sopradescritto ed accessibile dalla stessa stradella, attualmente coltivato a foraggio. Prezzo su richiesta.??Informiamo la clientela che per poter visionare l'immobile verrà chiesta la firma con esibizione carta d'identità di tutti i componenti in visita a tutela dei venditori e dell'agenzia. Per la semplificazione e comprensione del foglio visita che è stato deposito in camera di commercio competente. Perché l'acquisto della casa è una cosa seria.
