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Terreno edificabile in asta a Turano Lodigiano (lo) – Via Brodolini snc (cap 26828)
Il lotto di terreno è ubicato a Turano Lodigiano, in Via Brodolini snc (vicinanze), in una zona periferica residenziale. I terreni fanno parte di un piano di lottizzazione parzialmente realizzato, regolamentato da una convenzione stipulata nel 2006. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 28.396 mq. È composto da due sezioni principali: una parte di terreno residenziale di 10.261 mq e una parte di terreno vincolato ad area standard di 18.135 mq. I mappali 172, 177 e 181, che costituiscono il terreno residenziale, avevano un indice di edificabilità di 1,6176 mc/mq. Per i lotti 4 e 5, gli edifici sono stati parzialmente realizzati. I terreni destinati ad area standard sono in parte già adibiti a strade e parcheggi, mentre altre aree sono in attesa di realizzazione delle opere di urbanizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati catastalmente come Seminativo Irriguo 1. La convenzione edilizia prevedeva la realizzazione di strade di lottizzazione, marciapiedi, parcheggi, pista ciclo-pedonale, fognature, rete acquedotto, rete elettrica, rete gas metano, rete telefonica e verde pubblico. Alcune di queste opere sono state parzialmente realizzate.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area residenziale periferica di Turano Lodigiano. I collegamenti includono l'autostrada A1 a circa 10 km e l'aeroporto di Linate a circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura e la situazione urbanistica è regolare, sebbene sia necessaria una convenzione integrativa con l'amministrazione comunale per il completamento delle opere di urbanizzazione e per eventuali revisioni volumetriche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 560.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Parte di piano di lottizzazione
• Potenziale edificatorio
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
