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Appartamento in asta a Crespiatica (lo) – Via Giovanni Pascoli 1B (cap 26835)
L'immobile in asta si trova a Crespiatica (lo), in Via Giovanni Pascoli 1B, in una zona residenziale periferica caratterizzata da scarso traffico locale e buona disponibilità di parcheggio. L'edificio, realizzato nel 2005, è un condominio di tre piani fuori terra. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di scuole e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, ha una superficie lorda complessiva di circa 80 mq. L'accesso avviene tramite vano scale, senza ascensore. Internamente, l'unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, oltre a un balcone con accesso dal soggiorno. L'altezza media netta interna dell'appartamento è di 2,50 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Il box auto, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 17 mq e un'altezza netta interna di 2,44 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali dell'appartamento sono in muratura portante, con solai in laterocemento e copertura a falde in legno. I balconi sono in laterocemento con parapetti in muratura e ferro. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno, in condizioni sufficienti. I serramenti interni sono tamburate in legno, mentre il portone d'ingresso è blindato in legno in buone condizioni. La pavimentazione interna è in monocottura, così come i rivestimenti di cucina e bagno. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia, impianto idraulico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna, integrato con stufa a pellet e termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di climatizzazione con pompa di calore e split. Il box auto ha strutture verticali in cemento armato, solai in laterocemento e copertura predalles. l'accesso al corsello avviene tramite cancello carraio elettrico a doppio battente. La pavimentazione interna è in cemento industriale e i serramenti esterni sono basculanti in lamiera zincata ad apertura manuale.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con buona possibilità di sosta per i veicoli. I servizi essenziali come scuola materna, scuola elementare, negozi al dettaglio e farmacia sono presenti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con una fermata bus a circa 250 metri. I principali centri limitrofi sono Crema e Lodi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.154,00
Offerta minima: € 54.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
