Appartamento all'asta a Lodi Vecchio via Guido Rossa, 2

Appartamento in asta a Lodi Vecchio (lo) – Via Guido Rossa 2 (cap 26855)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Lodi Vecchio (lo), in Via Guido Rossa n. 2, in una zona semiperiferica a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, costruito nel 1976, si presenta in discrete condizioni generali ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di tipo economico, è posto al piano primo e ha una superficie commerciale di 71,81 mq. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, una camera, cucina, bagno e un balcone. I locali hanno un'altezza prevalentemente superiore a 2,70 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, con il bagno recentemente ristrutturato. Il box auto singolo, con una superficie commerciale di 17,26 mq, si trova al piano seminterrato e si presenta in discrete condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di grès nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in piastrelle di grès in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi, e la porta d'accesso è blindata. L'impianto citofonico è presente, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno murale in cucina. È presente un impianto di condizionamento. Il box auto ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in cemento battuto e porta basculante in lamiera metallica verniciata.

Contesto e collegamenti
La zona urbana è ben servita da scuole, uffici pubblici e piccoli negozi al dettaglio. I collegamenti pubblici sono assicurati da servizi di superficie su gomma. La rete autostradale è facilmente raggiungibile, con il casello di Lodi a circa 5,3 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.548,80
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di condizionamento
• Bagno ristrutturato
• Zona residenziale ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.