Appartamento in vendita a Sordio via Falcone, 10

Sordio (lo): cerchi una casa recente, a consumo energetico quasi azzerato, pronta da abitare e dotata di fantastici sfoghi esterni? In un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita al secondo piano servito da ascensore, uno splendido bilocale in Classe Energetica B, appena riqualificato grazie all'intervento del 110%. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento ad altissima resa.

Distribuzione degli spazi:

- zona giorno: ingresso diretto su una luminosa ed accogliente zona living con cucina a vista, caratterizzata dall' accesso diretto allo splendido balcone perimetrale che circonda l'abitazione, regalando una luminosità agli ambienti;

- zona notte: funzionale disimpegno che conduce al bagno finestrato completo di box doccia ed alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa servita dall'ampio balcone;

- spazio service: sul balcone è presente un utilissimo ripostiglio esterno che ospita la caldaia, ideale per guadagnare spazio prezioso all'interno della casa.

Migliorie ed efficienza energetica (superbonus 110%):

- caldaia nuova a condensazione: installata nel vano esterno;
- impianto a pannelli solari per la massima resa energetica;
- persiane nuove per un perfetto isolamento termico ed acustico;

Pertinenze incluse:
- box auto privato;
- comoda cantina di pertinenza.

Punti di forza dell'immobile:
- Riqualificazione 110% fatta!! Nessun lavoro da deliberare per anni, immobile efficientato e moderno;
- Classe Energetica B: Bollette bassissime ed accesso agevolato ai mutui green a tasso agevolato;
- Sfogo esterno: Ampio balcone perimetrale che avvolge la casa;
- Pacchetto completo: Immobile pronto, completo di box, cantina e vano caldaia/ripostiglio esterno;
- Posizione comoda: Sordio è perfettamente collegata con la Via Emilia, la Stazione di San Zenone/Tavazzano e a pochissimi minuti da Lodi e Milano.

Cl. En. "B"
Ipe 134.62 kwh/mq anno

Spese condominiali € 80/mese.

Richiesta € 140.000 !!!!

Da vedere !!! Contattatemi al 339/5761332 per ulteriori informazioni o per visionarlo insieme.

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