Terreno Residenziale in vendita a Orio Litta via Mantovana

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 9.450 metri quadrati, il quale risulta essere a destinazione d'uso commerciale.

Descrizione e particolarita'
Il lotto proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 9.450 metri quadrati con un'edificabilità dell’80%. L'area consente dunque di costruire un edificio di circa 6.472 metri quadrati di pianta, avente un'altezza massima di 12 metri. Il lotto, accessibile tramite strada asfaltata, possiede un dislivello medio solo nell’area ove è presente un’edificio. Il terreno si presenta già urbanizzato e pertanto provvisto di tutti gli allacci necessari quali gas, acqua e fognario; dispone infine dell'allaccio di elettricità e d’illuminazione pubblica. Allo stato attuale il terreno si presenta con un edificio da demolire, nel quale l’amianto è già stato smaltito. La proprietà risulta essere in parte recintato con annessi due accessi carrai.

Ubicazione e contesto
Il lotto sorge nell'area industriale del Comune di Orio Litta (lo) e risulta facilmente raggiungibile in auto sia mediante la Strada Statale Mantovana, la quale collega i paesi limitrofi al terreno, sia dall'uscita dal casello autostradale di Casalpusterlengo, distante soli 3 km.