Villa in in vendita da privato a Latina via Epitaffio, 93

Villa unifamiliare, ampie metrature in ottime condizioni generali, adatto anche a due nuclei familiari (scala interna divisa con porta blindata), 2 piani con ingressi separati ed impianti autonomi.

Piano terra: Ingresso, Salone doppio, Cucina, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni (entrambi con doccia), Ripostiglio, Termocamino e Caldaia a Gas (gpl)

Piano primo: Ingresso in Salone doppio, Cucina, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni (uno con doccia, l'altro con vasca), Caldaia a Pellet e Caldaia a Gas (gpl)

Gli impianti di riscaldamento possono operare separatamente per singolo piano o con l'utilizzo del solo termocamino o della sola caldaia a pellet (massima flessibilità di esercizio).

Pertinenze (incluse nel prezzo di vendita esposto):
- deposito (da ristrutturare) di circa 67 mq, utilizzato come lavanderia e deposito attrezzi giardino
- tettoia (in lamiera), adibita al parcheggio autoveicoli (4 posti) e legnaia
- locale tecnico, con caldaia a pellet e autoclave
- giardino con ampia corte esterna

Tutte le utenze del complesso sono collegate ad un impianto fotovotaico da 3,25 kWp in scambio sul posto.

Possibilità di acquistare (non incluso nel prezzo esposto):
- deposito (ristrutturato) di circa 132 mq, confinante con la corte dell'abitazione, con serranda elettrica, oggi utilizzato per sfogo/feste e, dunque, con stufa a legna e camino a legna;
- circa 2 ha di terreno agricolo limitrofo.

Per le agenzie: Qualora si abbiano potenziali clienti interessati all'immobile, vi è assoluta disponibilità a riconoscere un corrispettivo professionale da concordare. Non si rilasciano esclusive e, pertanto, vi preghiamo, per non perdere reciprocamente tempo, di chiedere di poter visionare l'immobile per poi proporre alla fine della visita la firma di un contratto.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Nonostante l’accuratezza posta nella loro raccolta e redazione, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o essere soggette a modifiche. Si declina ogni responsabilità per eventuali errori, imprecisioni o variazioni. Si consiglia all’interessato di effettuare ogni opportuna verifica in sede di sopralluogo o tramite un proprio consulente di fiducia.