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In vendita terreno edificabile di 1248 mq situato nel Comune di Aprilia (lt), Località Campo di Carne, in Via Titta Ruffo, a soli 170 metri in linea d’aria dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne.
Una posizione strategica, comoda per chi si sposta ogni giorno verso Roma o Latina, ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde.
-Superficie totale: 1248 mq
- Superficie edificabile: 248 mq
- Terreno libero e pianeggiante, con dislivello minimo
- Possibilità di doppio accesso: Via Titta Ruffo e Via della Rimembranza
Il lotto, regolare e ben esposto, è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, oppure di un piccolo complesso residenziale con giardino e spazi esterni.
La conformazione del terreno e la posizione angolare rendono la progettazione semplice e flessibile, con costi di costruzione contenuti.
Tutti i servizi primari si trovano nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, garantendo comfort e praticità quotidiana.
La zona è residenziale, silenziosa, perfetta per chi cerca indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai collegamenti principali.
Il terreno è immediatamente disponibile, libero da vincoli e pronto per essere edificato.
Ottima opportunità anche per investitori e costruttori, data la crescente domanda di abitazioni indipendenti nella zona di Campo di Carne.
Distanze e vantaggi principali:
- 170 m dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne
- 10 min dal centro di Aprilia
Collegamenti rapidi con Roma Termini e Latina
Area servita e urbanizzata
Un terreno con grande potenziale edificatorio, perfettamente inserito in un contesto tranquillo e ben collegato.
Ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura o per chi cerca un investimento immobiliare e sicuro.
