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Stima valore commerciale
Proprietà;
Comune di Spigno Saturnia Foglio 16 Particella 515;
Comune di Spigno Saturnia Foglio 16 Particella 517;
Comune di Spigno Saturnia Foglio 16 Particella 84;
Di proprietà dei Sig.Ri
Santilli Teresa 1/2-cf snt tli 53E10 I902 b
Santilli Italo 1/2-cf snt trs 59M70 F224 X
Dati metrici:
Foglio 16 Particella 515;superficie complessiva
Foglio 16 Particella 517;superficie complessiva
Foglio 16 Particella 84 superficie complessiva
890.00 mg
421.00 mq
60.00 mg
Descrizione sintetica:
Le particelle di terreno contraddistinte al nct e nceu Foglio 16 Particelle 515 e 517
(seminativo)e 84(fbbricato diruto),hanno una superficie complessiva di mq 1371,00.
L'appezzamento di terreno e sito nel comune di Spigno Saturnia e precisamente in via
Ausentello,a poche centinaia di metri dalla sr 630 Ausonia.Si presenta con una forma
Planimetrica irregolare,simile a una "L"ed ha una giacitura in falsopiano.Il terreno confina
Sul fronte nord con stradello Comunale,a est e ovest con altro terreno con medesime
Caratteristiche e non ancora edificati,a sud con fosso pubblico di scolo delle acque
Meteoriche.
Al terreno ci si accede per mezzo di strada Comunale sterrata e carrabile ma il lotto non
Presenta recinzioni o cancelli di accesso.
Il terreno è attualmente seminativo,provvisto di alcune pianta di olivo e da frutto,sul terreno
Giace un corpo di fabbrica con cisterna,probabilmente realizzato in assenza di autorizzazione
Urbanistica ma di costruzione antecedente allanno 1967.Il corpo di fabbrica è a uso
Residenziale e necessita di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria,la superficie lorda
È pariamq60,00,I'altezza interna è di circa ml 3,00.
Il lotto in oggetto,risulta sprovvisto di recinzione ma e delimitato da fossi naturali di scolo delle
Acque meteoriche,da stradello Comunale e,su un fronte da una porzione di muro in cemento.
L'intera proprietà ricade in zona di Piano Regolatore e precisamente in sottozona "asi"per una
Superficie pari a mq 1371,00 e precisamente in zona"d5"-destinata ad insediamenti di attività
Industriali,artigianali,di servizio.Il terreno è una porzione del lotto minimo n.24 della tavola
“prt s.stefano -piano lottizzazione con varianti interne 2021”del Consorzio Sviluppo
Industriale Sud Pontino,per cui non ? possibile edificare se non per mezzo di acquisizione di
Altre proprietà limitrofe e ricadenti nel medesimo lotto.
