Terreno Residenziale in vendita ad Aprilia via del Commercio

Terreno edificabile commerciale/direzionale con progetto sviluppabile da 1.140 mq slp circa
In posizione strategica su Via Zuara, proponiamo area edificabile di 1.970 mq circa con possibilità di realizzare un edificio commerciale/direzionale di nuova generazione, ideale per investitori, sviluppatori e aziende che necessitano di alta visibilità.
Dati principali
• Superficie fondiaria: 1.970 mq circa
• Volume realizzabile: 4.400 mc circa
• slp potenziale: 1.140 mq circa
• Destinazione: Commerciale (pt) + Direzionale/Uffici (Piani superiori)
• Tipologia ideale: Retail + showroom + uffici
Configurazione edificabile
• Piano Terra commerciale: circa 800 mq (H 4,00 m)
• Piano Primo direzionale: circa 340 mq (H 3,50 m)
• Progetto ideale: corpo di fabbrica moderno con ampie vetrate, parcheggi e forte visibilità stradale
Punti di forza
• Posizione strategica nel cuore del distretto commerciale di Aprilia, a pochi passi da ovs, Euronics, Esselunga, Tecnomat e dal centro?commerciale?aprilia 2
• Area ad altissima visibilità e accessibilità con flusso costante di clientela
• Ideale per brand retail, showroom, studi professionali
• Elevato potenziale di rendimento
• Area in forte sviluppo

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.