Appartamento in vendita a Latina

Zona Morbella - Via Casorati - Residence ecodomus
In contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal centro Morbella e via del Lido, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuovissima costruzione, mai abitato, posto al piano terra, con accesso indipendente e 100 mq circa di corte privata.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, ampia cucina a vista, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi e zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq al piano interrato, completo di colonnina per ricarica auto elettrica..
L'immobile è "gas-free" (classe energetica A4), progettato per ridurre al minimo i consumi di energia e le emissioni di co2, così come per sfruttare al meglio gli apporti energetici gratuiti, quali energia solare e geotermia superficiale: ció comporta una grossa riduzione dell'energia da acquistare dalle rete e dunque fino al 70-80 % di risparmi in bolletta. A tal fine l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici (5kwp) e batterie di accumulo per una capacità pari a 10kWh. L'edificio è inoltre dotato di VCM (Ventilazione Meccanica Centalizzata) abbinata a pretrattamento geotermico dell'aria: ció al fine di avere in casa un ricircolo continuo di aria sana e pulita senza la necessità di dover aprire necessariamente le finestre, eliminando al contempo umidità, muffe e odori. La climatizzazione caldo/freddo, integrata nel controsoffitto, è affidata invece ad una pompa di calore ad alta efficienza e in grado di gestire anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato inoltre di un impianto domotico intelligente in grado di gestire ed integrare tutti i sistemi ed i dispositivi presenti, al fine di ottimizzare comfort ed efficienza dalla casa tramite una sola e comoda app.
L'appartamento è inoltre dotato di: porta blindata ad alto grado di sicurezza; infissi in alluminio a taglio termico (con possibilità di installazione di grate di sicurezza a scomparsa); pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (oppure con parquet su richiesta); impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia domestica e la salubrità dell'aria; piscina di 12 mq completa di impianto di filtrazione, circolazione, illuminazione e kit pulizia; box auto al piano interrato di 18 mq completo di colonnina di ricarica per auto elettrica.
Classe energetica: