Accedi
Accedi
Latina, Zona Morbella (Modigliani)
Proponiamo in vendita una splendida villa in bifamiliare di circa 200 mq, edificata nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni generali. Situata nella rinomata e tranquilla zona Morbella (nei pressi di Via Modigliani), la proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale, ottima disposizione interna su tre livelli e sarà dotata di un nuovo impianto fotovoltaico, garantendo un altissimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
Il valore aggiunto esterno è il giardino privato di 150 mq finemente curato, che ospita un cancelletto pedonale con uscita diretta verso la zona del centro commerciale. Questo dettaglio esclusivo permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali in pochi secondi, mantenendo la massima privacy e riservatezza del contesto residenziale.
Piano Terra: Comfort e Funzionalità
La zona principale della casa accoglie gli ospiti in ambienti luminosi e ottimamente distribuiti:
• Ingresso accogliente
• Zona living spaziosa con angolo cottura
• 3 camere da letto comode e ben esposte
• 1 bagno di design, spazioso e finemente rifinito con materiali di ottima qualità
Primo Piano: l'Esclusiva Suite Padronale
Dal salone del piano terra, una scenografica scala in ferro battuto a vista conduce al livello superiore, interamente dedicato alla privacy e al relax:
• Camera matrimoniale padronale ampia e luminosa
• Bagno privato riservato alla suite
• Terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza
Piano Inferiore: Seconda Zona Giorno Indipendente
Il piano inferiore si distingue per gli spazi generosi e la massima flessibilità, grazie anche a un doppio ingresso indipendente che permette di rendere il livello completamente autonomo (ideale per due nuclei familiari o per un professionista che cerca uno studio in casa):
• Ampio salone perfetto per l'intrattenimento
• Camino che dona calore e atmosfera all'ambiente
• Cucina funzionale e abitabile
• Terzo bagno comfort dotato di vasca idromassaggio
Caratteristiche Principali & Dettagli Economici:
• Prezzo di richiesta: € 480.000
• Superficie: ~200 mq su 3 livelli (con ben 3 bagni complessivi)
• Impianti: Impianto fotovoltaico di prossima installazione (incluso nel prezzo)
• Giardino: 150 mq curato con accesso pedonale diretto al centro commerciale
• Anno di costruzione: 2008 (Stato ottimo)
• Punti di forza: Suite padronale con terrazzo, doppio ingresso indipendente, camino, vasca idromassaggio e finiture interne curate.
