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Gaeta – piana di sant'agostino: esclusivo terreno panoramico vista mare
?rif. Ga-santagostino prezzo: € 45.000
?Proponiamo in vendita un’interessante opportunità d’investimento situata in uno dei tratti più suggestivi e ricercati del litorale laziale. In posizione dominante sulla splendida Piana di Sant'Agostino, proponiamo un lotto di terreno agricolo di circa 1.456 mq, caratterizzato da una vista mare mozzafiato che abbraccia l’intero Golfo di Gaeta.
?Caratteristiche Principali:
?Vista Dominante: La posizione collinare garantisce un panorama unico e un'esposizione solare ottimale, immersi nella tranquillità della macchia mediterranea.
?Location Strategica: Situato a ridosso della Via Flacca (sr213), il lotto si trova a brevissima distanza dalle rinomate spiagge di Sant'Agostino (Lilium Beach, Playa Colorada), combinando privacy e vicinanza ai servizi balneari.
?Potenziale d'Uso: Destinazione ideale per chi cerca un "buen retiro" privato, per appassionati di agricoltura amatoriale o per chi desidera un punto d'appoggio panoramico esclusivo in una zona protetta di alto pregio.
?Dettagli Tecnici e Urbanistici:
?La proprietà viene venduta con documentazione tecnica completa e verificata:
?Superficie Catastale: 1.456 mq.
?Qualità: Cespugliato (Zona Agricola).
?Parametri Edificatori: Indice di fabbricabilità residenziale di 0,02 \text{ mc/mq} (conforme alle normative vigenti per piccoli annessi agricoli o depositi attrezzi).
?Stato Documentale: Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu) e Visura Catastale aggiornati e pronti per il rogito.
?Analisi dell'Investimento:
?Al prezzo di € 45.000, questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per acquisire una proprietà in una delle zone paesaggistiche più tutelate della costa. La rarità di lotti con questa esposizione rende l'acquisto una solida riserva di valore nel tempo.
?Per informazioni e sopralluoghi: Contattare i nostri uffici per ricevere il fascicolo tecnico completo della proprietà.
