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Appartamento in asta a Latina (lt) – Via Bruxelles 51
L'appartamento in asta è situato a Latina (lt), in Via Bruxelles n. 51, all'interno di un ampio edificio di forma semicircolare. Costruito tra il 1984 e il 1991, l'edificio si trova nella Zona del Centro Direzionale, un'area che funge da cerniera tra Viale Le Corbusier e Via Bruxelles. La zona è caratterizzata da costruzioni residenziali, grandi centri commerciali e un'area amministrativa, ben collegata al centro città tramite percorsi ciclabili e strade principali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 97,69 mq e si trova al sesto piano della Scala e. L'ingresso, preceduto da un piccolo andito, si apre direttamente su una luminosa zona giorno di 28 mq, suddivisa tra area living e zona pranzo. Dal living si accede a una loggia più grande con affaccio a est. La cucina è abitabile, con un'ampia porta scorrevole a doppia anta, e sul fondo si trova una piccola loggia con la caldaia esterna. La zona notte, separata da un corridoio-disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni. L'altezza interna utile è di circa 2,70 m. L'immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta in eccellente stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimentazione in gres porcellanato rettificato in tutti gli ambienti e effetto parquet nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori moderni. Gli infissi esterni sono in legno a doppio vetro con vetrocamera e taglio termico, dotati di avvolgibili in pvc e zanzariere. L'appartamento dispone di una porta d'ingresso blindata e una porta tagliafuoco. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto idrico è anch'esso funzionante con sanitari di ottima qualità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e piastre radianti in alluminio. Completa la proprietà un box auto di circa 11 mq al piano S-1, ben mantenuto.
Contesto e collegamenti
La zona del Centro Direzionale è posizionata tra i quartieri Europa e Italia, offrendo un mix di residenze, uffici e centri commerciali. Le linee di autobus urbano collegano la zona con punti strategici della città, e la presenza di percorsi ciclabili rende il centro facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.993,01
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento ristrutturato
• Box auto incluso
• Ottimo stato conservativo
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
