Villa all'asta a Latina via Migliara 42 e 1/2, 36

Casa indipendente in asta a Latina (lt) – Via Migliara 42 e 1/2 36 (cap 04100)

L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Latina (lt) in Via Migliara 42 e 1/2 n. 36. Si trova in una zona periferica a vocazione agricola, parzialmente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. La costruzione risale al 1973.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 272,56 mq. Al piano terra/rialzato si trovano l'ingresso, il soggiorno, il disimpegno, la cucina e la sala da pranzo. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e due balconi. Il piano secondo è costituito da un locale sottotetto. L'altezza interna dei piani terra e primo è di 3,00 m, mentre il sottotetto ha un'altezza di 2,75 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete e necessitano di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Gli spazi si presentano ben distribuiti e arieggiati.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è in cemento armato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli impianti elettrico, idraulico e di approvvigionamento idrico sono funzionanti. È presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore e una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un locale garage di 75 mq, un pollaio e una corte esclusiva.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale ma parzialmente urbanizzata, con presenza di servizi pubblici e arterie di rapido transito. L'immobile è ben collegato con il resto della città tramite linee urbane di trasporto pubblico. L'aspetto architettonico dell'intero stabile è gradevole per posizionamento e orientamento. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 322.994,97
Offerta minima: € 102.300,00
Rilancio minimo: € 2800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Zona rurale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.