Appartamento all'asta a Cisterna di Latina via delle Mimose, 56

Appartamento in asta a Cisterna di Latina (lt) – Via delle Mimose 56 (cap 04012)

L'appartamento in asta è ubicato a Cisterna di Latina (lt), in Via delle Mimose n. 56, all'interno di un edificio isolato di complessivi due piani. La zona ricade all'interno delle "Zone Agricole" del prg del comune, offrendo un contesto tranquillo. L'immobile è stato realizzato in virtù di un Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili rilasciato nel 1970.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende per tutto il piano primo, con una superficie convenzionale complessiva di 172 mq, di cui circa 165 mq interni e 7 mq di balconi. È composto da quattro camere da letto, una cucina, un soggiorno e due bagni. L'altezza interna è di 3 metri. L'appartamento versa in avanzato stato di deterioramento per incuria e mancanza di manutenzione, con cospicue infiltrazioni dal manto di copertura e balconi privi di pavimentazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante, presumibilmente in blocchi di tufo, con solai laterocementizi. Le rifiniture sono di tipo economico e risalenti all'epoca di costruzione, con infissi in legno tenero e vetro singolo. È presente un impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori e un impianto elettrico di recente rifacimento. L'immobile include balconi e un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile è pedonale tramite un piccolo sentiero che collega Via delle Mimose a una corte esterna. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli od oneri condominiali, ferma restando la natura condominiale delle parti comuni dell'edificio. La zona è caratterizzata da un contesto suburbano, con valori di mercato nella fascia di abitazioni di tipo economico. L'immobile è libero.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.300,00
Offerta minima: € 34.725,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Quattro camere da letto
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.