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Villa a Schiera in asta a Aprilia (lt) – via Ventotene 14 (cap 04010)
L'unità immobiliare è inserita in un consorzio residenziale denominato 'Colle di Mare', con accesso da via dei Cinque Archi al Km 19 300, ubicato in zona periferica della città di Aprilia. Si tratta di una villetta bifamiliare a due piani fuori terra con ingresso indipendente su corte di pertinenza da via pubblica. L'abitazione è situata in una zona periferica non fornita di servizi pubblici e del trasporto pubblico locale. Il fabbricato, risalente al 1980, è realizzato con muratura portante in mattoni pieni e copertura a falde spioventi con tegole.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 358,02 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra presenta una superficie netta di 65,45 mq e una loggia di 39,40 mq. Il piano primo ha una superficie netta di 78,91 mq e una loggia di 21,25 mq. L'altezza del piano terra è di 2,75 m, mentre quella del piano primo è di 2,50 m. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione, con finiture esterne e caratteristiche interne in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono di tipo economico popolare. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato e in parte in cotto al piano primo, mentre i rivestimenti di cucine e bagni sono in maioliche colorate. Gli intonaci interni sono di tipo civile con tinteggiatura lavabile, mentre l'esterno presenta un intonaco tinteggiato in quarzo. L'impianto idraulico è presente nei bagni e nella cucina, con acqua calda sanitaria prodotta da due scaldacqua elettrici (uno per piano). Il riscaldamento è fornito da caminetto e stufa a legna. L'immobile è servito da impianto di condizionamento del tipo split a pompa di calore. L'abitazione gode di un giardino di pertinenza accessibile da strada consortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona periferica di Aprilia, all'interno del consorzio residenziale 'Colle di Mare'. Sebbene non sia servito direttamente da mezzi pubblici locali, l'accesso avviene da strada consortile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 272.095,20
Offerta minima: € 86.064,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Impianto di condizionamento
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
