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Appartamento in asta a Sonnino (lt) – Via San Francesco 121 (cap 04010)
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L'immobile, oggetto di asta, è situato nel centro urbano di Sonnino (lt), in Via San Francesco n. 121, a breve distanza dalla piazza del Comune. Il fabbricato, realizzato anteriormente al 1940, è caratterizzato da una struttura in muratura di pietra intonacata e tinteggiata, con uno spessore rilevante di circa 60 cm. La sua ubicazione storica ne legittima l'utilizzo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale, un appartamento di categoria a/5, occupa parte del piano terra e il primo piano del fabbricato, con una superficie catastale di 90 mq. È composta da un vano al piano terra, accessibile direttamente dalla Via San Francesco, e due vani al piano primo. Le condizioni attuali dell'appartamento sono molto scadenti, richiedendo interventi di consolidamento statico e ristrutturazione completa per renderlo agibile. Il lotto include anche un deposito di categoria c/2, ubicato al piano terra, con una superficie catastale di 53 mq e una superficie calpestabile di circa 34 mq. Questo deposito è composto da due vani adibiti a deposito e garage, e si presenta in condizioni scadenti, necessitando di interventi di consolidamento statico e manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di antica costruzione, con muri portanti in pietra di notevole spessore. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'appartamento e il deposito sono privi di arredamento.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale del Comune di Sonnino, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali presenti nella piazza principale. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente legittimato dalla planimetria catastale per la legge 1150/42.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.098,00
Offerta minima: € 3525,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Diritto di piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
