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Terreno agricolo in asta a Fondi (lt) – Via Falascosa null (cap 04022)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Fondi (lt), in località Falascosa, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La sua posizione pianeggiante e il confinamento con un canale irriguo ne aumentano l'attrattiva e la liquidabilità. La zona è servita da strade che ne consentono un facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 8.152 mq, suddivisa in due particelle catastali. La particella 248, di 4.075 mq, è classificata come orto irriguo, mentre la particella 249, di 4.077 mq, è seminativa. Entrambe le particelle presentano sovrastanti serre, alcune delle quali sono utilizzate per la coltivazione. Lo stato di conservazione generale è discreto, tipico di terreni agricoli in attività.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia della presenza di un canale irriguo, che facilita le attività agricole. La particella 248 è in parte coltivata in serra, mentre la particella 249 è completamente coltivata in serra. Le serre sono strutture in precario, funzionali all'attività agricola. La destinazione urbanistica è in parte agricola (zona V3) e in parte di rispetto stradale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Fondi, ben collegata alle principali vie di comunicazione locali. La vicinanza a un canale irriguo rappresenta un vantaggio significativo per le attività di coltivazione. Il terreno è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.299,99
Offerta minima: € 18.225,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno orto irriguo e seminativo
• Presenza di serre
• Confina con canale irriguo
• Zona pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
