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Casa indipendente in asta a Cisterna di Latina (lt) – Via Dante Alighieri 72 (cap 04012)
L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Cisterna di Latina, in via Dante Alighieri n. 72. La proprietà si trova in una zona di completamento residenziale B1, secondo il p.R.G. L'edificio è stato realizzato in forza di licenza edilizia nel 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 183,50 mq. L'abitazione, dislocata al piano terra, si compone di ingresso-corridoio, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, tre camere da letto. L'altezza utile interna dell'alloggio è di 2,85 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina/garage con un'altezza utile di 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è discreto, con necessità di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino presenta finiture esterne in intonaco e listelli di cortina, infissi in legno con vetro singolo e pavimenti in marmo. L'impianto di riscaldamento, non funzionante, è a radiatori con caldaia a gas standard per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti due balconi a livello e un ampio giardino di pertinenza di circa 409,18 mq al netto dell'area di sedime del fabbricato. L'immobile include anche un magazzino/deposito al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'accesso ai beni avviene direttamente dalla strada comunale Via Dante Alighieri n. 72. La zona è servita e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico e a un diritto di uso civico da provare a favore degli abitanti della Frazione di Giulianello di Cori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.500,00
Offerta minima: € 90.281,00
Rilancio minimo: € 2410,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con giardino
• Ampia superficie commerciale
• Zona di completamento residenziale
• Possibilità di regolarizzazione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
