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Appartamento in asta a Latina (lt) – Viale Le Corbusier 449 (cap 04100)
L'appartamento in asta si trova a Latina, in Viale Le Corbusier n.449, all'interno di un complesso edilizio edificato nel Piano di Zona 167, Quartiere Centro Direzionale. Il fabbricato, suddiviso in più scale affiancate, è composto da piano interrato e otto piani fuori terra, con struttura portante in cemento armato e facciate tinteggiate.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato all'ottavo piano con altezza utile di 2,73 ml, ha una superficie lorda di 90,00 mq ed è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e due bagni. Completano la proprietà due balconi per una superficie di 7,40 mq. Il garage, posto al piano interrato, ha una superficie lorda di 22,00 mq e un'altezza netta di 2,45 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è discreto, mentre quello del garage è carente.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento includono pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica (anche sui balconi) e infissi interni ed esterni in legno. L'impianto autonomo di riscaldamento e quello idrico di un bagno sono attualmente non funzionanti. Il garage presenta pareti in blocchetti di cemento con sbruffatura, soffitto intonacato e non rifinito, pavimento in battuto e serranda metallica. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Quartiere Centro Direzionale di Latina, una zona ben servita. La regolarità urbanistica ed edilizia è attestata dalle Concessioni Edilizie rilasciate dal Comune di Latina a partire dal 1983. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.920,00
Offerta minima: € 51.142,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Ubicazione in zona Centro Direzionale
• Appartamento con 2 bagni
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
