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Appartamento in asta a Sonnino (lt) – Via San Francesco 43 (cap 04010)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Sonnino (lt), in Via San Francesco n. 43, al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto tranquillo e accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie catastale di 163 mq (superficie convenzionale di 149 mq) ed è sviluppato su un unico livello. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un corridoio di distribuzione, una cucina, tre camere, un salone e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene sia presente un'infiltrazione nel solaio di copertura di una camera.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono ipotizzate in cemento armato, con struttura verticale composta da pilastri e travi in c.A. I solai sono in latero cemento e la copertura è piana a lastrico solare con finitura a guaina impermeabilizzante. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre quelle interne presentano piastrelle in monocottura nel bagno e in cucina, e carta da parati nelle altre camere. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura in cucina e bagno, e mattoni in marmo nelle restanti camere. Gli infissi esterni sono in legno senza taglio termico con vetro monolastra e avvolgibili in pvc; le porte interne sono in legno a cassa vuota. L'accesso avviene tramite scala condominiale in c.A. Con rivestimento in marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia a fil tubo non sfilabile e l'impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni in ghisa, ma manca la caldaia. L'immobile gode di esposizione su quattro lati (nord, sud, est, ovest).
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. L'accesso avviene attraverso spazi comuni costituiti da una corte, un androne e dalle scale condominiali. L'immobile è stato edificato a seguito di Licenza di Costruzione n. 84 del 04.02.1974.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.950,00
Offerta minima: € 34.846,90
Rilancio minimo: € 950,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie catastale
• Esposizione su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
