Appartamento all'asta a Cisterna di Latina via Mozart, 2

Appartamento in asta a Cisterna di Latina (lt) – Via Mozart 2

L'appartamento si trova a Cisterna di Latina (lt), in Via Mozart n. 2, in un edificio realizzato con struttura in muratura. L'immobile ricade in aree urbanizzate (zona di completamento) e ha destinazione residenziale, beneficiando di un contesto consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,03 mq. È situato al primo piano ed è composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 m. L'appartamento si presenta nello stato originale, con il solo bagno ristrutturato, e richiede manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con blocchetti di tufo e malta di calce e pozzolana, con solai misti in c.A. E laterizi. I pavimenti sono in marmette di cemento e graniglia, gli infissi in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a condensazione alimentata a metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. Esternamente è presente un balcone ad l. Completa la proprietà un'autorimessa/magazzino di 36 mq al piano sotto strada, con accesso tramite portone avvolgibile in metallo e un punto di allaccio alla rete idrica. L'intero edificio dispone di un cortile comune in parte mattonato e in parte a giardino.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento nel Comune di Cisterna di Latina. L'accesso all'appartamento avviene tramite cancello pedonale da Via Mozart 2, mentre all'autorimessa si accede tramite cancello carrabile e discesa sul retro della palazzina. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Regolare urbanisticamente
• Zona residenziale urbanizzata
• Cortile comune con giardino

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.