Terreno Agricolo all'asta a Maenza località Casal dei Lupi

Terreno agricolo in asta a Maenza (lt) – Località Casal dei Lupi (cap 04010)

Il terreno in asta è ubicato a Maenza (lt), nella Località Casal dei Lupi, una zona caratterizzata da paesaggi agricoli e naturali. L'area è interessata da bosco e vegetazione spontanea, con porzioni adibite a uliveto. I terreni sono raggiungibili tramite due strade poderali sterrate.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 19.840 mq. È composto da due particelle catastali adiacenti: la particella 57 del foglio 36, con una superficie di 17.160 mq e qualità oliveto, e la particella 188 del foglio 36, con una superficie di 2.680 mq e qualità oliveto. Lo stato conservativo dei terreni è descritto come in parte ad uliveto e in parte interessati da bosco e vegetazione spontanea che non consente l'accesso all'interno.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono gravati da usi civici, in particolare dalla servitù di pascolo e spigatico, il che implica che non devono essere recintati e per eventuali lavori è necessaria un'autorizzazione paesaggistica. L'accesso ai terreni avviene tramite strade poderali sterrate di difficile percorrenza.

Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in zona E-agricola, Paesaggio Agrario di Valore, fascia di rispetto corsi d'acqua, ambiti di protezione delle attività venatorie, Sistema agrario permanente e classe III del piano di classificazione acustica. Parzialmente, ricadono anche in Paesaggio Naturale e Aree Boscate. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 15.060,94
Rilancio minimo: € 410,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreni adiacenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.