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Nuda proprietà di appartamento in asta a Itri (lt) – Via Vico Uso 3 (cap 04020)
L'appartamento in asta è ubicato a Itri (lt), in via Vico Uso n.3, nel cuore del centro storico, in zona a.1 di prg. Si trova al secondo piano di un fabbricato in muratura con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico tipico dei centri storici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie netta di 103,90 mq (lorda di 118,85 mq) e si presenta in corso di ristrutturazione totale, con uno stato conservativo pessimo. È composto da quattro vani principali, doppi servizi, un soppalco in legno di 21,15 mq e un terrazzo in copertura di 15,75 mq. Le altezze interne medie sono di 2,75 metri. La composizione dettagliata include una cucina di 14,83 mq, una camera da letto di 15,60 mq, uno studio di 8,35 mq, due bagni (1,84 mq e 3,77 mq) e un corridoio di 0,98 mq. Il soppalco/deposito è di 21,15 mq e il terrazzo di copertura di 15,75 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e parte della pavimentazione è in ceramica. L'immobile è sprovvisto di infissi esterni ed interni. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in corso di realizzazione e risultano incompleti. Non sono presenti sanitari nei servizi igienici. L'esposizione è nord-est. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Itri, nel suo centro storico, garantendo accesso a servizi e attività commerciali. La posizione offre la possibilità di vivere in un contesto caratteristico e ben servito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo in copertura
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
