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Appartamento in asta a Latina (lt) – Viale Don Giuseppe Morosini 125 (cap 04100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Latina, in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del prestigioso complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. Costruito nel 1970, il complesso si trova in una posizione strategica, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. L'area è delimitata da Corso g. Matteotti, Via Adua e Via c. Pisacane, in un contesto urbanistico centrale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato come Lotto 145, si estende su una superficie di 95,30 mq ed è posto al secondo piano del Fabbricato c (il grattacielo). La categoria catastale è a/1, indicando un'abitazione di tipo signorile. L'edificio è servito da ascensori, garantendo un facile accesso a tutti i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in calcestruzzo armato, con fondazioni a trave rovescia su platea generale. Le pareti esterne sono in cemento armato. Le pavimentazioni delle scale e dei piani di disimpegno sono realizzate con gomma Pirelli e/o materiali plastici. Gli infissi esterni sono in profili di alluminio anodizzato e gli avvolgibili in pvc pesante, mentre le bussole interne sono in mogano lucido. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, alcuni del nuovo tipo blindato. L'impianto idrico è alimentato dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi. L'impianto elettrico, tv e videocitofono sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaie murali a gas metano.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona centrale di Latina, con accesso diretto da Via Don Morosini. La perizia descrive un'ampia galleria commerciale al piano terra, con negozi e servizi, che contribuisce alla vivacità del contesto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La zona è ben collegata e ricca di servizi, data la sua vicinanza al centro cittadino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.754,85
Offerta minima: € 134.754,85
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
