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Terreno agricolo in asta a Sonnino (lt) – Via Vidimina
Il lotto 4 è ubicato a Sonnino (lt), in località Monte Castello, Via Vidimina. Si tratta di terreni agricoli con giacitura collinare, situati in una zona classificata come 'E2 agricola' dal p.R.G. E ricadente nelle aree di paesaggio agrario del p.T.P.R., con un contesto rurale e vocazione agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.270 mq ed è composto da tre distinte particelle. La particella 170 ha una superficie di 2.520 mq ed è coltivata ad uliveto e in minima parte a seminativo. La particella 169 si estende per 1.720 mq ed è coltivata ad uliveto. Infine, la particella 236 ha una superficie di 30 mq ed è anch'essa coltivata ad uliveto. I terreni si presentano in uno stato conservativo non curato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono coltivati ad uliveto e seminativo. La particella 170 gode di un ampio fronte strada con accesso diretto dalla strada comunale asfaltata di Via Vidimina, mentre l'accesso alla particella 236 avviene tramite una strada in pendio. Si segnala l'esistenza di una servitù di passaggio pedonale e carrabile a carico della particella 170 a favore di particelle confinanti, nonché usi civici (diritto di pascolo) a favore del Comune di Sonnino.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da un paesaggio agrario, con prevalente funzione agricola-produttiva. La normativa urbanistica ammette solo costruzioni necessarie per la residenza agricola, con specifiche limitazioni di lotto minimo e indice di cubatura. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dall'assenza di titoli edilizi necessari per terreni agricoli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.675,00
Offerta minima: € 5124,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli
• Coltivati ad uliveto
• Accesso da strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
