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Terreno edificabile in asta a Fondi (lt) – Località Località Pantanello
L'immobile in asta è costituito da un compendio di terreni edificabili situati nel Comune di Fondi (lt), in Località Pantanello, a circa 2 km sud-est dal Mercato Ortofrutticolo. L'area è pianeggiante e parzialmente urbanizzata, con la presenza di capannoni artigianali e di logistica già sorti nel tempo, in linea con la pianificazione urbanistica generale che prevede una lottizzazione per attività industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di 35.061 mq, suddivisa in 6 lotti distinti, numerati da L37 a L42, con metrature che variano tra 5.002 mq e 7.812 mq. I terreni, censiti al Catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 53 con diverse particelle, si presentano come aree verdi con alcune piantumazioni. La destinazione urbanistica è ad uso esclusivo produttivo, industriale ed artigianale, con assoluta esclusione di edifici residenziali, come disciplinato dall'art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione del p.R.G. E dal Piano Particolareggiato di Esecuzione della zona l-i.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono idonei alla costruzione di capannoni industriali e artigianali, con un rapporto di copertura urbanistico del 40%. La stima del valore di mercato è stata effettuata considerando la trasformazione ordinaria del bene immobile, ipotizzando la realizzazione di nuovi capannoni. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, indicando la disponibilità di irrigazione.
Contesto e collegamenti
La località Pantanello è facilmente raggiungibile tramite la via fondi-sperlonga e via della Stazione. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo e logistico, con la presenza di altre attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e imprese interessate allo sviluppo di attività produttive in un'area già vocata a tale scopo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 978.735,58
Offerta minima: € 90.901,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione produttiva/artigianale
• Zona parzialmente urbanizzata
• Ampi spazi per sviluppo industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
