Appartamento all'asta a Latina via Oberdan, 67

Appartamento in asta a Latina (lt) – Via Oberdan 67

L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso residenziale situata a Latina (lt), in Via Oberdan n.67, al piano primo, nel centro storico del Comune. Realizzato negli anni '50, l'edificio si trova in un contesto urbano soggetto a un Piano di Recupero – Ambito Nord, che mira alla riqualificazione urbanistica ed edilizia del tessuto esistente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 188 mq e una consistenza di 10 vani. La superficie convenzionale complessiva è di 115,48 mq, di cui 104,00 mq per l'unità abitativa e 11,48 mq derivanti da due terrazzi. L'accesso all'unità avviene tramite una rampa di scale che conduce al piano primo della palazzina, attraverso una porta metallica che si apre su un'area terrazzata. L'immobile è in stato di abbandono e fatiscenza, con la copertura crollata in più punti, rendendolo inagibile. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 3,00 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con strutture portanti in muratura, soffitto interno del tipo camera a canne e copertura in capriate di legno con manto in lastre di eternit. Non sono disponibili l'Attestato di Prestazione Energetica né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e idrico. La proprietà include due terrazzi.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico di Latina, in una zona 'R0' di Recupero del Centro Urbano Ambito Nord. Il Piano di Recupero prevede la riqualificazione urbanistica ed edilizia del tessuto urbano esistente, con la possibilità di demolire e ricostruire immobili esistenti mantenendo la stessa volumetria all'interno di Unità Minime di Intervento. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.900,00
Offerta minima: € 11.175,00
Rilancio minimo: € 298,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di demolizione e ricostruzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.