Appartamento all'asta a Latina via dei Gracchi 8/a

Appartamento in asta a Latina (lt) – Via dei Gracchi 8/a (cap 04100)

L'immobile si trova a Latina (lt), in Via dei Gracchi n. 8/A, in una zona residenziale della città, non troppo distante dal centro cittadino (circa 1,5 Km da piazza del Popolo, la piazza principale di Latina). L'edificio condominiale è stato realizzato con regolari permessi di costruire e si inserisce in un quartiere in evoluzione, ben servito dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria e dai mezzi del trasporto pubblico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 127,80 mq, che include anche il garage. È composto da un locale pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto (originariamente ripostiglio e studiolo), e altri ambienti. L'altezza del piano è di 2,70 metri. Il locale garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie catastale di 34 mq e un'altezza interna di 2,40 metri. L'immobile è complessivamente in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in ceramica. Le porte interne sono in legno e laminato plastico, mentre le finestre hanno telai in legno con vetrocamera e avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con piastre radianti alimentate da caldaia a metano a condensazione. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento dispone di una terrazza di 36 mq e il lotto include un box auto singolo.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e in espansione, con servizi pubblici relativamente vicini. L'immobile è libero per la procedura e l'appartamento rientra nella classe energetica d.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.090,00
Offerta minima: € 142.500,00
Rilancio minimo: € 3800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale servita
• Garage incluso
• Classe energetica d

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.