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Villa a Schiera in asta a Aprilia (lt) – Via Lisbona 36/38 (cap 04011)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata ad Aprilia (lt), in Via Lisbona 36/38, in un contesto urbano di immediata periferia sud-est, prevalentemente residenziale e di recente costruzione (successiva al 1985). L'accesso avviene da Via Lisbona tramite uno slargo adibito a parcheggi di uso pubblico. La zona offre un ambiente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli (s1-t-1) più un sottotetto abitabile, per una superficie convenzionale complessiva di 193,80 mq. Il piano interrato è adibito a taverna e garage, con due piccoli locali sottoscala utilizzati come bagno e ripostiglio. Il piano terra ospita l'ingresso, una cucina, un soggiorno pranzo con uscita sul retro e un piccolo bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole con balcone e un ampio bagno. Il sottotetto è attualmente adibito a camera da letto matrimoniale con balcone e un piccolo ripostiglio. Lo stato conservativo degli interni è discreto, mentre gli esterni necessitano di interventi di rinnovamento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con fondazioni superficiali, tamponature in laterizio e copertura a falde. L'altezza interna utile è di 2,70 ml per il piano terra e primo, e 2,40 ml per il piano interrato e sottotetto. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato, mentre la pavimentazione interna è in ceramica tipo grès. Gli infissi esterni ed interni sono in alluminio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una piccola corte giardino antistante l'ingresso e un giardino sul retro.
Contesto e collegamenti
La villetta si trova in una zona residenziale di Aprilia, caratterizzata da costruzioni recenti. L'accesso è agevole da Via Lisbona, con disponibilità di parcheggi pubblici. La posizione in periferia sud-est garantisce tranquillità pur mantenendo una buona connessione con i servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.010,00
Offerta minima: € 162.007,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Box auto singolo
• Contesto residenziale
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
