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Appartamento in asta a Aprilia (lt) – via Pisacane 32
L'appartamento è situato ad Aprilia (lt) in via Pisacane, 32, al primo piano di un edificio isolato di due piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 101,96 mq. È composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, un bagno, una camera da letto, una veranda e una terrazza. L'altezza interna varia da 2,40 m a 3,50 m per via della copertura inclinata. L'intero bene versa in uno stato di completo abbandono, con distacchi dell'intonaco, efflorescenze e muffe diffuse su muri e soffitti.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non presentano cedimenti in corso. La struttura verticale è in muratura portante con elementi in cemento armato. I solai sono in laterocemento e putrelle. La copertura è in parte solaio piano non praticabile e in parte solaio in legno a falde inclinate con manto in tegole. Le pareti interne sono in mattoni forati con intonaco e tinteggiatura, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina. La pavimentazione interna è in gres. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo in cattivo stato, mentre le persiane sono in metallo ossidato. Le porte interne sono in legno tamburato o metallo e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'approvvigionamento idrico è alimentato da pozzo. Il riscaldamento è autonomo tramite split e camino a legna, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno a gas. l'aria condizionata è realizzata tramite due split. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con pannelli in copertura per una potenza di circa 4,8 kW. L'immobile include un giardino di circa 675 mq e possibilità di parcheggio auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è fornito di autonomo accesso dalla pubblica via. Non è inserito in un contesto condominiale. Il giardino è attualmente in stato di abbandono. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.799,00
Offerta minima: € 42.946,46
Rilancio minimo: € 1145,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Accesso carrabile autonomo
• Impianto fotovoltaico
• Appartamento con terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
