Appartamento all'asta a Latina strada Migliara 45, 78

Appartamento in asta a Latina (lt) – Strada Migliara 45 78

L'appartamento in asta è ubicato a Latina (lt), in Strada Migliara 45 n.78, al piano primo di un edificio residenziale. La costruzione, autorizzata nel 1977 e sanata nel 2003, si inserisce in un contesto di zona rurale, ma facilmente accessibile in quanto affaccia direttamente su Strada Migliara 45 con accessi pedonali e carrabili.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 156 mq e una superficie convenzionale di 160 mq, con un'altezza interna di 2,70 m. Attualmente il piano primo è stato diviso in due appartamenti. Il primo appartamento è composto da un bagno, due stanze da letto e una cucina. Il secondo appartamento è composto da un bagno, due stanze da letto e una cucina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato, con solai in latero-cemento. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite una scala esterna coperta con portoncino in alluminio e vetro, e successivamente una scala interna in marmo con balaustra in legno. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno. Cucina e bagni sono rivestiti in ceramica, così come i pavimenti di tutti gli ambienti. Le pareti sono intonacate e verniciate. Le stanze sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Sono presenti tre balconi, due frontali di circa 22 mq e uno sul retro di circa 7 mq. L'immobile è dotato di porta blindata.

Contesto e collegamenti
L'edificio è posto all'interno di un'ampia corte comune recintata di 2.217 mq. L'immobile è regolare urbanisticamente e dotato di Certificato di Abitabilità/Agibilità. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona accessibile di Latina.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.408,05
Offerta minima: € 111.038,00
Rilancio minimo: € 2961,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Certificato di abitabilità/agibilità
• Riscaldamento autonomo
• Ampia corte comune

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.