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Nuda proprietà di villa in asta a Latina (lt) – Strada Nascosa 5424 (cap 04100)
L'immobile in asta è una villetta situata nella zona periferica sud del Comune di Latina, in Strada Nascosa n. 5424. Il fabbricato è stato realizzato nel 1969 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 1973. La proprietà include un ampio cortile pertinenziale e un terreno agricolo, offrendo un contesto tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 214,34 mq. Internamente, si compone di un soggiorno-pranzo, una cucina-tinello, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Completano la proprietà due terrazze e un ampio cortile di circa 1960 mq. Il terreno agricolo, attualmente coltivato ad uliveto, ha una superficie di 1900 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, seppur vetuste, si presentano in discrete condizioni. Gli impianti idrico, elettrico, termico e del gas cucina sono funzionanti ed efficienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e radiatori in ghisa, oltre a split climatizzatori nelle due camere da letto. Il cortile è interamente recintato con cancello carrabile e dispone di un pozzo idrico. I confini del terreno sono recintati con rete in ferro e paletti in cls, e il terreno è fornito di un impianto di irrigazione esterna.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica del Comune di Latina, ben collegata tramite Strada Nascosa alla via Antonio Pennacchi, che permette di raggiungere rapidamente il centro urbano di Latina e il lido. Da qui è possibile immettersi sulla s.s. 148 Pontina in direzione Roma - Terracina. Il terreno ha destinazione urbanistica h rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.152,01
Offerta minima: € 69.973,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio cortile e terreno
• Zona periferica tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
