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Locale commerciale in asta a Latina (lt) – Via Carlo Pisacane 5 (cap 04100)
Il locale commerciale in asta si trova a Latina, in Via Carlo Pisacane 5, all'interno del complesso edilizio denominato 'Grattacielo Pennacchi'. L'edificio, ultimato nel 1970, è situato in una zona centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, in un'area delimitata da importanti vie cittadine come Corso g. Matteotti, Via Adua e Viale Don Morosini. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una piastra commerciale al piano terra e corpi di fabbrica soprastanti destinati a uffici e residenze, rendendolo un punto di riferimento per attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 44,60 mq ed è situata al piano terra del Fabbricato a. La categoria catastale è c/1, indicando la sua destinazione a negozio o bottega. L'immobile fa parte di una piastra commerciale che occupa la totalità dell'area del lotto, attraversata longitudinalmente da un'ampia galleria. Lo stato di conservazione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture degli spazi commerciali sono di buon livello, con vetrine realizzate con profili in lega di alluminio nero e ampie quadrature di vetro antisfondamento. Le pavimentazioni sono in marmo Trani e similari. L'immobile è dotato di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, presente nella galleria commerciale e nei negozi. Gli infissi esterni sono in legno Douglas verniciato e i portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano o blindati. L'edificio è servito da ascensori che collegano i vari piani.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Latina, con facile accesso a Via Don Morosini, Via Adua, Corso g. Matteotti e Via c. Pisacane. La presenza di una galleria commerciale interna e di un'autorimessa privata al piano interrato, oltre a un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale, garantisce comodità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.564,00
Offerta minima: € 78.564,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
