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Locale commerciale in asta a Latina (lt) – Corso Giacomo Matteotti 88 g.P. (cap 04100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Latina, in Corso Giacomo Matteotti 88 g.P., all'interno del complesso edilizio denominato 'grattacielo pennacchi'. Questo complesso, edificato tra il 1962 e il 1970, si trova in una posizione strategica a circa 200 metri da Piazza del Popolo, la piazza principale della città, ed è delimitato da importanti vie come Corso g. Matteotti, Via Adua, Viale Don Morosini e Via c. Pisacane. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico centrale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato come lotto 337, ha una superficie di 47,10 mq ed è ubicato al piano terra del Fabbricato c. Fa parte di una piastra commerciale che occupa la totalità dell'area del lotto, attraversata longitudinalmente da un'ampia galleria. L'unità beneficia di un accesso diretto dalla galleria interna o dalla strada, inserendosi in un contesto dinamico e ben frequentato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture degli spazi commerciali sono di buon livello, con vetrine realizzate con profili in lega di alluminio nero e ampie quadrature di vetro antisfondamento. Le pavimentazioni sono in marmo Trani e similari. L'unità è dotata di un impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, oltre a un portoncino di accesso blindato. Il complesso dispone di collegamenti verticali tramite ascensori e scale, e l'acqua potabile proviene dalla conduttura comunale con sistema di autoclavi. La raccolta delle acque reflue confluisce nei collettori fognanti comunali. Gli impianti elettrici, tv e videocitofono sono funzionanti.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è inserito in una zona centrale di Latina, con un'ottima accessibilità e vicinanza a servizi e trasporti pubblici. La galleria commerciale interna, con le sue finiture di pregio e dotazioni come impianto di sorveglianza e antincendio, contribuisce a un ambiente curato e funzionale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività commerciale in un contesto consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.192,40
Offerta minima: € 104.192,40
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Parte di complesso commerciale
• Impianto di climatizzazione
• Portoncino blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
