Terreno Agricolo all'asta a Fondi via Dei Serpenti s.n.c.

Terreno agricolo in asta a Fondi (lt) – Via Dei Serpenti s.n.c. (cap 04022)

L'appezzamento di terreno agricolo è ubicato in zona periferica del centro capoluogo di Fondi (lt), a circa 150 metri dalla via Appia Lato Itri. La zona è dotata di alcune opere di urbanizzazione e dista poco più di 1.700 metri dal castello baronale, baricentro cittadino. Le aree limitrofe presentano caratteristiche simili, interessate da recenti ristrutturazioni.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di circa 9.067 mq. È distinto in catasto terreni del Comune di Fondi al foglio 38 e comprende le particelle 154 (seminativo di 2 classe – are 11.50), 378 (seminativo di 2 classe – are 3.49), 313 (orto irriguo classe unica – are 18.62), 1022 (orto irriguo classe unica – are 22.54), 152 (serra classe unica – are 9.24) e 1024 (serra classe unica – are 25.28). Il terreno si presenta pianeggiante.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è utilizzato prevalentemente per la coltivazione di ortaggi in serra e ha destinazione agricola V3 secondo il vigente prg di Fondi. Le particelle 1022 e 1024 del foglio 38 sono gravate da un diritto di livello a favore dell’Amministrazione del Fondo del Culto con sede in Roma. Il terreno è stato oggetto di variazione di classamento per alcune particelle in data 04.08.2010.

Contesto e collegamenti
L'appezzamento di terreno agricolo gode di facile accesso dalla via Dei Serpenti, che lo taglia in due con un fronte strada di circa 60 ml. La zona è ben servita, con la via Appia a poco più di 120 metri, dove si trova la fermata bus per il servizio navetta comunale. A circa 1 km sono disponibili supermercati, negozi, banche, uffici pubblici e scuole. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.005,00
Offerta minima: € 11.620,00
Rilancio minimo: € 310,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da strada
• Utilizzo per ortaggi in serra
• Destinazione agricola V3

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.