Accedi
Accedi
***ottima opportunita'***
Nel cuore della tranquilla zona residenziale Guardapasso/Toscanini, proponiamo un trilocale moderno e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e qualità della vita.
La proprietà, costruita nel 2013, si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio sia interne che esterne, caratterizzata da una cura meticolosa dei dettagli che la distingue dalle altre palazzine della zona.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 78 mq interni, l'ampio salone luminoso è il vero protagonista della casa, grazie alle ampie superfici vetrate e alla porta finestra scorrevole che garantiscono una luce naturale eccezionale. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura illuminazione ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina ha accesso diretto al balcone tramite porta/finestra, ideale per chi ama gli spazi aperti. Completano la soluzione abitativa 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Tutti gli ambienti presentano una pavimentazione uniforme che dona continuità visiva agli spazi.
Gli esterni sono davvero generosi: il balcone angolare di circa 30 mq offre una splendida area living all'aperto, mentre la veranda di circa 8 mq rappresenta uno spazio di servizio versatile e protetto, perfetto per ogni stagione. Questi elementi trasformano l'appartamento in una vera oasi di benessere.
Gli impianti sono tutti in perfette condizioni: la cucina e i bagni sono stati realizzati con materiali di ottima qualità, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce efficienza energetica e indipendenza gestionale. La predisposizione per la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti, permettendo di adattare la temperatura secondo le proprie preferenze. La porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza, mentre gli infissi esterni in pvc con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico.
La proprietà include un doppio box auto (circa 28 mq) situato al piano S1 del garage condominiale interno, dotato di ampi spazi di manovra, facilmente accessibile tramite ascensore. Questa soluzione è particolarmente comoda per chi possiede più veicoli.
L'edificio è una palazzina in cortina di pregio su tre piani, caratterizzata da materiali e finiture superiori rispetto alle costruzioni limitrofe, che garantiscono una valorizzazione nel tempo. La posizione è strategica: la zona Guardapasso/Toscanini è residenziale, tranquilla e ben servita, con attività commerciali, supermercati e scuole raggiungibili entro 1 km, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile in circa 5 minuti in auto, mentre significativi spazi verdi nelle vicinanze completano l'offerta ambientale.
Una soluzione abitativa completa, dove qualità costruttiva, comfort e praticità si incontrano in perfetta armonia.
I dati, le informazioni e i documenti presenti in questo annuncio non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.
