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Se stai cercando una soluzione indipendente nel cuore della città, questa è un’opportunità rara.
In Via Mattei, immersa tra il parco il Parco San Marco e Via Verdi, in una delle zone più richieste ed esclusive, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazio, privacy e comfort.
Punti di forza: ? Posizione centrale e prestigiosa
? Ampia metratura su 4 livelli
? Giardino privato di 300 mq
? Garage di grandi dimensioni
? Possibilità di personalizzazione
Distribuzione degli spazi:
Seminterrato:
Garage di 55 mq + spazioso rustico di 60 mq con camino e cucina a vista, ambiente ideale per convivialità e relax, sorprendentemente luminoso.
Piano terra rialzato:
Zona giorno elegante con salone affacciato su portico, studio, cucina abitabile e bagno. Terrazzo di 20 mq.
Primo piano:
Tre camere da letto (due matrimoniali), due bagni e terrazzo di 20 mq.
Mansarda:
Due ambienti versatili con terrazzo (in parte coperto), perfetti come zona ospiti, studio o area relax.
Il giardino privato di 300 mq, accessibile sia dall’ingresso principale che dalla cucina, rappresenta un valore aggiunto unico per la zona.
La presenza di intercapedine perimetrale garantisce isolamento e ambienti sani e asciutti.
L'immobile è ad oggi abitale, ma una ristrutturazione lo renderebbe unico ed esclusivo: un grande vantaggio per chi desidera creare una casa su misura e valorizzare al massimo l’investimento.
