Negozio in affitto a Sezze

Nel primo tratto di Via Colli, a Sezze, proponiamo in affitto un locale commerciale nuovo e mai utilizzato, accatastato in categoria c/1, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 200 m² con altezza di 2,85 cm circa.

L’immobile dispone di un doppio ingresso e l’accesso avviene dalla parte retrostante dell’edificio, attraverso un ampio parcheggio che consente ai clienti di raggiungere comodamente il locale e sostare nelle immediate vicinanze. La posizione più riservata e defilata rispetto alla strada principale lo rende particolarmente adatto alle attività che desiderano lavorare in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico e dalla confusione, garantendo maggiore riservatezza e comfort alla propria clientela.

Pur non avendo un affaccio diretto sulla strada principale, il locale è particolarmente indicato per attività che lavorano su appuntamento o che rappresentano una destinazione specifica per la clientela.

Grazie alla superficie disponibile, al doppio ingresso, alla posizione riservata e alla presenza dell’ampio parcheggio, il locale si presta in particolare a:

* palestra, centro fitness o studio per personal trainer;
* centro fisioterapico, riabilitativo o poliambulatorio;
* centro estetico, massaggi o benessere;
* pet shop con toelettatura e servizi per animali;
* scuola professionale o centro di formazione;
* showroom con ricevimento della clientela su appuntamento;
* attività di commercio elettronico con deposito e punto di ritiro;
* caf, patronato, assicurazioni o centro servizi;
* corsi, laboratori e attività ricreative.

Le eventuali attività indicate dovranno essere valutate in base ai requisiti tecnici del locale e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Caratteristiche principali

* superficie: circa 200 m²;
* immobile nuovo e mai utilizzato;
* categoria catastale: c/1;
* piano terra;
* doppio ingresso;
* accesso dalla parte retrostante dell’edificio;
* posizione tranquilla e riservata;
* ampio parcheggio a servizio del complesso;
* canone di locazione: € 1.200 mensili;
* ubicazione: Via Colli, primo tratto – Sezze.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale spazioso, facilmente raggiungibile e dotato di un comodo parcheggio, da destinare a un’attività organizzata su appuntamento o capace di richiamare direttamente la propria clientela.

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