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Villa capotesta con giardini, terrazzo e garage a Sermoneta
A Sermoneta, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, alessandro immobiliare propone in vendita una villa capotesta luminosa, con esposizione su tre lati e ambienti distribuiti su quattro livelli.
La proprietà offre spazi interni ed esterni adatti alla vita familiare: giardini privati, balconi, terrazzo panoramico e garage. La stazione ferroviaria di Latina Scalo dista circa 2,6 km ed è raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Gli ambienti
Piano interrato
Ampio salone
Cucina
Bagno
Due ripostigli
Garage con accesso diretto dall’esterno
Piano rialzato
Cucina abitabile
Salone luminoso
Bagno
Balcone e terrazzo
Primo piano
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Due balconi
Livello mansardato
Ambiente open space
Terrazzo panoramico, ideale come zona relax o solarium
Giardini e spazi all’aperto
La villa dispone di due giardini privati, adatti per organizzare pranzi all’aperto, coltivare un orto o creare uno spazio per il tempo libero. È presente anche un pozzo, utile per l’irrigazione e la manutenzione delle aree esterne. Balconi e terrazzo completano gli spazi da vivere all’aperto.
Collegamenti e servizi
La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e collegamenti:
Stazione ferroviaria di Latina Scalo: circa 7 minuti in auto, con collegamenti verso Roma e Napoli
Fermata Cotral: circa 300 metri; autobus per i centri limitrofi e per Latina, con passaggio dalla stazione
Sermoneta Shopping Center: circa 5 minuti
Supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e centri medici: facilmente raggiungibili
Autostrada A1, uscite Frosinone o Valmontone: circa 20–25 minuti
Porto di Anzio: circa 40 minuti
Aeroporto di roma-ciampino: circa 50 minuti
Aeroporto di roma-fiumicino: circa 1 ora e 10 minuti
Una soluzione versatile
Gli ambienti ampi e la disposizione su più livelli rendono la villa adatta a famiglie, anche numerose, o a chi desidera ricavare spazi distinti per due nuclei familiari. Completano la proprietà il garage singolo, la cantina e gli armadi a muro.
Caratteristiche
Villa capotesta su quattro livelli
200 m² commerciali, di cui 183 m² calpestabili
5 locali
3 bagni
Due giardini privati
Terrazza e balconi
Garage singolo compreso nel prezzo
Cantina e armadi a muro
Buono stato
Orientamento nord, sud e ovest
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Classe energetica: in corso
Indirizzo: Via Fiume Ninfa, Sermoneta (lt).
